Безопасное участие в долевом строительстве

Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья. При этом нужно быть внимательными и знать, как обезопасить себя при заключении сделки.
        Кадастровая палата по Липецкой области обращает внимание будущих дольщиков на важность надлежащего отведения земельного участка под застройку. Сделки с землей с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации.                                           
        Застройщик обязан оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости. Это необходимое условие, поскольку именно залогом прав застройщика на земельный участок обеспечиваются его обязательства перед участниками долевого строительства.
        Проверить это легко, нужно лишь только заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Данная выписка выдается в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. Выписка содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, предоставляется по запросам любых лиц.                              .                                                                                                                             
        Покупателю квартиры имеет смысл заказать ее, например, в том случае, если по каким-то причинам он не может получить от Застройщика информацию о своем договоре участия в долевом строительстве, переданном на государственную регистрацию.
        Потенциальному дольщику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве может также дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир продано.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

 

 
По теме
Липецкую дольщицу застройщик «раскрутил» на дополнительную плату - Gorod48.ru На за дольщицу заступились суд и прокуратура Левобережный районный суд Липецка удовлетворил исковые требования  прокурора Левобережного района, заявленные  в интересах пенсионерки, инвалида 3 группы,
28.05.2018
Суд удовлетворил исковые требования прокурора Левобережного района г. Липецка, предъявленные к застройщику в интересах участницы долевого строительства - Прокуратура Левобережный районный суд г. Липецка удовлетворил исковые требования  прокурора Левобережного района, заявленные  в интересах пенсионерки, инвалида 3 группы, участницы долевого строительства,  к застройщику - ОАО «Эксстроймаш».
28.05.2018
 
Квартира: выбрать и не пожалеть - Gorod48.ru Согласно исследованиям, к покупке жилья россияне подходят гораздо ответственнее и скурпулезней, чем к приобретению машины.
21.05.2018
18 сентября в ОП № 3 УМВД России по г. Липецку обратился 35-летний гражданин с заявлением о том, что 18 сентября в его квартире дома по ул.50 лет НЛМК неизвестный открыто с применением насилия похитил у него два сотовых телефона.
19.09.2018 МВД России
Коммунальная техника готовится к параду - Липецкая газета Наша область присоединяется к акции «Всероссийский парад коммунальной техники», инициированной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, которая пройдет во всех регионах страны.
19.09.2018 Липецкая газета
Журнал «Петровский мост» достиг калининградских «Берегов». А можно сказать и наоборот: калининградские «Берега» расступились под напором мощных литературных сил «всея Руси», да и европейского русского слово­творчества в целом,
18.09.2018 Липецкая газета
Отбитый верхний слой штукатурки на фасаде, закрытый наглухо главный вход, вынесенные в фойе зрительские кресла.
18.09.2018 Липецкая газета
На общем собрании учредителей липецкого Регионального отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Российское военно-историческое общество» обсудили планы на предстоящий период и избрали нового предс
17.09.2018 Липецкая газета
Поиграем без гаджетов? - Липецкая газета Играли ли вы когда-нибудь в лапту? Или в кубарь? А в свайку? Наверное, мало кто сможет ответить утвердительно.
18.09.2018 Липецкая газета
«Это просто какая-то балдёжка!». Впервые в истории липецкого КВНа наша команда победила в «премьерочке» и завоевала право выступить в высшей лиге.
18.09.2018 Липецкая газета
Без истории в этой ситуации не обойтись. Долгоруковский район образован в 1928 году, а самой местной округе, основанной героем турецких кампаний, генералом Юрием Долгоруковым, более двух веков.
18.09.2018 Липецкая газета
18 сентября в ОП № 3 УМВД России по г. Липецку обратился 35-летний гражданин с заявлением о том, что 18 сентября в его квартире дома по ул.50 лет НЛМК неизвестный открыто с применением насилия похитил у него два сотовых телефона.
19.09.2018 МВД России
orientirovanie_lipetsk.jpeg (289 KB) - МедиаЛипецк Продолжается серия походов выходного дня, направленных на пропаганду активного образа жизни и местного туризма, популяризация местного туризма, привлечение молодежи к туристическому клубу имени Смургиса.
19.09.2018 МедиаЛипецк
В связи с производством ремонтных работ на сетях электроснабжения в среду, 19 сентября с 09:00 до 17:00 не будет электричества в жилых домах частного сектора по ул.
18.09.2018 LipetskMedia.Ru