Новости города БезФормата.Ru
Долгоруково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как прописаться на дачном участке

Еще буквально два десятилетия назад большинство дачников приезжали на свои участки лишь в теплый период года. Объяснение этому довольно простое: находится зимой в кирпичном или деревянном домике, где единственный источник тепла – печка для готовки пищи, было неприятно и не совсем комфортно. Спустя время, слово «дача» стало ассоциироваться у большинства людей с комфортабельным коттеджем, где можно спокойно перезимовать, или полноценным «домом», в котором можно проживать всей семьёй независимо от времени года. В данной ситуации следует отметить, что для многих такие понятия как «жилой дом» и «жилое строение пригодное для проживания» являются тождественными.

В связи с этим Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Липецкой области считает необходимым разъяснить: почему нельзя смешивать такие понятия как «жилой дом» и «жилое строение пригодное для проживания», и в чем заключается их существенное отличие.
В теории строением называют любую постройку, возведенную отдельно от других на земельном участке. Поэтому строения делятся по назначению на жилые и нежилые. Таким образом, жилые строения это - все строения, предназначенные для проживания граждан.               
«Жилой дом» относится к объектам жилищных прав и представляет собой индивидуальный жилой дом, многоквартирный дом и дом блокированной застройки. Должен быть капитальным строением и предназначен, пригоден для постоянного проживания в нем. Указанные характеристики жилого дома дают его владельцу-собственнику право регистрации (прописки) на проживание в нем.
Вроде бы можно сделать вывод, что данные понятия идентичны, однако законодатель выделил «жилые строения» в отдельную группу. Это жилые строения, построенные на дачных, садово-огородных участках.
Отличительными признаками таких строений являются отсутствие капитальности и запрет на регистрацию (прописку) в нем.
Стоит отметить, что запрет на регистрацию в пригодном для жилья жилом строении на садовом участке, установленный федеральным законом от 15.04.1998 года  №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», признан Конституционным Судом РФ не соответствующим Конституции РФ. Вместе с тем, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении №П-13 подчеркнул, что собственникам таких земельных участков следует учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина. Поэтому, выбирая в качестве места жительства «жилое строение», расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, граждане должны осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов.
Условия перевода нежилого помещения в жилое помещение установлены статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно статье 22 и 23 перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдений требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности и осуществляется органом местного самоуправления.
Приведенные Постановления Конституционного Суда Российской Федерации №7-П и №13-П, являясь в силу статьи 6 и части 2 статьи 79 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» общеобязательными и непосредственно действующими, обеспечили возможность регистрации по месту жительства гражданам – собственникам жилых строений, возведенных на садовых земельных участках, отнесенных к землям населенных пунктов и землям сельскохозяйственного назначения.
Следовательно, регистрация граждан по месту жительства в пригодных для проживания жилых строениях, расположенных на садовых земельных участках (безотносительно к тому, отнесены они к землям населенных пунктов или землям сельскохозяйственного назначения), сама по себе не может изменить целевое назначение этих земельных участков, а также явиться правовым основанием к признанию возведенных на указанных земельных участках «жилых строений» «жилыми домами».
На основании вышеизложенного, можно сказать следующее. Несмотря на то, что решением Конституционного Суда Российской Федерации восстановлено право граждан на регистрацию в жилых строениях, пригодных для проживания, приобретая земельный участок с категорией «земли населенных пунктов» и разрешенным использованием «для садоводства» или «дачного строительства» и перед тем, как начать строительство дома, необходимо все же задуматься о том, какой статус будет у вашего строения «жилой дом» или «жилое строение пригодное для проживания».

Специалисты центра социальной защиты населения по Липецкому району проконсультировали жителей села Грязное в ходе областной акции «Социальный поезд «Забота».
29.06.2017 Администрация Липецкой области
В регионе состоялось совещание, посвященное защите прав женщин - ТРК Елец27 июня под эгидой Уполномоченного по правам человека в Липецкой области Валерия Кузовлева состоялось заседание Экспертного совета при Уполномоченном, посвященное защите прав женщин.
29.06.2017 ТРК Елец
В парке Победы областного центра 30 июня состоится масштабное празднование Дня молодежи, который отмечался в минувший вторник, сообщает LipetskMedia .
29.06.2017 Администрация Липецкой области
День памяти о партизанах и подпольщиках - Елецкий муниципальный районДень памяти о партизанах и подпольщиках , сражавшихся с фашистами в годы Великой Отечественной войны Подробнее:
29.06.2017 Елецкий муниципальный район
Более 61 тыс. льготников Липецкой области обратились в учреждения социальной защиты населения и в отделения Сбербанка за персонифицированными транспортными картами.
29.06.2017 Администрация Липецкой области
Труженики региона прошли экватор сенокосной страды - Администрация Липецкой областиЗаготовлено уже почти 8 тысяч тонн сена и свыше 51 тысячи тонн сенажа. Причем укосы в нынешнем году - богатые, несмотря на неблагоприятные погодные условия, отра­зившиеся на развитии всех сельскохозяйственных культур,
29.06.2017 Администрация Липецкой области
День год кормит - Липецкая газетаЭкватор сенокосной страды прошли труженики региона. Заготовлено уже почти 8 тысяч тонн сена и свыше 51 тысячи тонн сенажа.
28.06.2017 Липецкая газета
Специалисты комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав повысили квалификацию - Администрация Липецкой областиКурсы повышения квалификации на базе областного Института развития образования прошли 28 специалистов муниципальных комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав.
28.06.2017 Администрация Липецкой области
В регионе состоялось совещание, посвященное защите прав женщин - ТРК Елец27 июня под эгидой Уполномоченного по правам человека в Липецкой области Валерия Кузовлева состоялось заседание Экспертного совета при Уполномоченном, посвященное защите прав женщин.
29.06.2017 ТРК Елец
Машины в Ельце угонял несовершеннолетний - Gorod48.ruПод прицел попадали авто отечественного производства. Как сообщили в пресс-службе УМВД РФ по Липецкой области, в полицию обратились 70-летний пенсионер и 38-летний гражданин с заявлениями о том,
29.06.2017 Gorod48.ru
В Ельце в ДТП пострадали два водителя ВАЗов - МВД РоссииЗа прошедшие сутки на дорогах Липецкой области зарегистрировано 10 дорожно-транспортных происшествий, в которых пострадали 12 человек, 1 погиб.
29.06.2017 МВД России
В Липецке оштрафовали трех пикетчиков - GorodLip.RuТрое мужчин продолжили митинговать в несогласованном с правоохранительными органами месте.
29.06.2017 GorodLip.Ru
Виталий Воронин: «Наркоугрозам особенно подвержена молодежная среда» - Липецкая газета
Виталий Воронин: «Наркоугрозам особенно подвержена молодежная среда»
Сотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Липецкой области наращивают результативность своей работы.
Липецкая газета
Акция «Летнее чтение» Липецкой областной научной библиотеки стала всероссийской - Управление культуры Липчане за чтение летом могут получить электронную книгу. Условия акции просты.
28.06.2017 Управление культуры
Золотые руки - Липецкая газетаВ Липецкой области поддерживаются творческие устремления пожилых людей, создаются условия для развития их талантов и способностей.
29.06.2017 Липецкая газета
Открыть дорогу талантам - Липецкая газетаЮная звездочка школы искусств из города Грязи, солистка образцового вокального ансамбля «Улыбка» Александра Усацких стала участницей второго тура кастинга Всероссийского конкурса юных талантов «Синяя птица».
29.06.2017 Липецкая газета
Достопримечательности в миниатюре - Липецкая газета
Достопримечательности в миниатюре
Одним из главных событий Дня города-2017 станет открытие парка миниатюр в Быхановом саду, где будут представлены копии исторических и архитектурных памятников региона, информирует LipetskMedia.
Липецкая газета
Звезды на «Лебедином озере» - Липецкая газета
Звезды на «Лебедином озере»
На берегу озера у села Сезёново Лебедянского района завершаются последние приготовления к балетному спектаклю под открытым небом.
Липецкая газета
След от сапога 
Тамерлана - Липецкая газета
След от сапога Тамерлана
О, сколько нам открытий чудных… В нашем регионе проводится много событийных фестивалей, различных по тематике, направлениям, заявленному количеству участников и приглашённых гостей.
Липецкая газета
Жителей региона приглашают за покупками на областные ярмарки - Администрация Липецкой областиВ четырех населенных пунктах  Липецкой области до конца  недели  состоятся областные розничные ярмарки.
29.06.2017 Администрация Липецкой области
Форвард «Металлурга» ушел на повышение к легенде липецкого футбола - Gorod48.ruПри этом наш клуб получит компенсацию. 21-летний форвард Андрей Титов, последние два сезона выступавший в липецком «Металлурге», отправился на повышение и вчера заключил контакт с ФК «Химки»,
29.06.2017 Gorod48.ru
Девушка из Липецка доказала, что она лучшая в «городе невест» (ФОТО) - Gorod48.ruПриз – «золото» и путёвка в июле на юг. К липецкой тхэквондистке Виктории Овчинниковой пришел сразу двойной успех.
29.06.2017 Gorod48.ru
Третье фиаско «Ельца». Дело в настрое? - Липецкая спортивная газета
Третье фиаско «Ельца». Дело в настрое?
Продолжается неудачная серия у футболистов «Ельца». В субботу в Орле команда Юрия Адоньева проиграла третий матч подряд.
Липецкая спортивная газета
Дмитрий Лаврищев: «В нападении комфортнее всего» - Липецкая спортивная газета
Дмитрий Лаврищев: «В нападении комфортнее всего»
На странице в соцсети у молодого елецкого нападающего Дмитрия Лаврищева есть фотография огромного торта с эмблемами футбольных команд, за которых он в разное время играл: «Ротор», «Энергомаш», липецкий «Металлург», «Елец».
Липецкая спортивная газета
«Чертаново» выиграло один тайм у «Спартака» - Липецкая спортивная газета
«Чертаново» выиграло один тайм у «Спартака»
Набирает обороты подготовительная пора к сезону-2017/18 у клубов группы «Центр» второго дивизиона.
Липецкая спортивная газета
Масштабный ремонт стартовал в СК "Звездный" - Липецкое времяНынешним летом масштабный ремонт ожидает одно из старейших спортивных сооружений города Липецка – СК «Звездный».
29.06.2017 Липецкое время
Как узнать собственника квартиры или земли - ТРК ЕлецЕжедневно в Кадастровую палату по Липецкой области поступает множество обращений по вопросу «Как узнать собственника объекта недвижимости?
29.06.2017 ТРК Елец
Департамент ЖКХ определил «горячие» темы на июль - Администрация г. ЛипецкВ департаменте ЖКХ администрации Липецка продолжает работать   «горячая линия»  для горожан.
29.06.2017 Администрация г. Липецк
Свыше шестисот липчан  оплатили задолженности по штрафам, назначенным за дорожные правонарушения - ГИБДД Липецкой областиСотрудниками Госавтоинспекции было проведено 72 мероприятия по взысканию задолженности по штрафам за административные правонарушения в области дорожного движения.
29.06.2017 ГИБДД Липецкой области
В Ельце в ДТП пострадали два водителя ВАЗов - МВД РоссииЗа прошедшие сутки на дорогах Липецкой области зарегистрировано 10 дорожно-транспортных происшествий, в которых пострадали 12 человек, 1 погиб.
29.06.2017 МВД России