Новости города БезФормата.Ru
Долгоруково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как прописаться на дачном участке

Еще буквально два десятилетия назад большинство дачников приезжали на свои участки лишь в теплый период года. Объяснение этому довольно простое: находится зимой в кирпичном или деревянном домике, где единственный источник тепла – печка для готовки пищи, было неприятно и не совсем комфортно. Спустя время, слово «дача» стало ассоциироваться у большинства людей с комфортабельным коттеджем, где можно спокойно перезимовать, или полноценным «домом», в котором можно проживать всей семьёй независимо от времени года. В данной ситуации следует отметить, что для многих такие понятия как «жилой дом» и «жилое строение пригодное для проживания» являются тождественными.

В связи с этим Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Липецкой области считает необходимым разъяснить: почему нельзя смешивать такие понятия как «жилой дом» и «жилое строение пригодное для проживания», и в чем заключается их существенное отличие.
В теории строением называют любую постройку, возведенную отдельно от других на земельном участке. Поэтому строения делятся по назначению на жилые и нежилые. Таким образом, жилые строения это - все строения, предназначенные для проживания граждан.               
«Жилой дом» относится к объектам жилищных прав и представляет собой индивидуальный жилой дом, многоквартирный дом и дом блокированной застройки. Должен быть капитальным строением и предназначен, пригоден для постоянного проживания в нем. Указанные характеристики жилого дома дают его владельцу-собственнику право регистрации (прописки) на проживание в нем.
Вроде бы можно сделать вывод, что данные понятия идентичны, однако законодатель выделил «жилые строения» в отдельную группу. Это жилые строения, построенные на дачных, садово-огородных участках.
Отличительными признаками таких строений являются отсутствие капитальности и запрет на регистрацию (прописку) в нем.
Стоит отметить, что запрет на регистрацию в пригодном для жилья жилом строении на садовом участке, установленный федеральным законом от 15.04.1998 года  №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», признан Конституционным Судом РФ не соответствующим Конституции РФ. Вместе с тем, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении №П-13 подчеркнул, что собственникам таких земельных участков следует учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина. Поэтому, выбирая в качестве места жительства «жилое строение», расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, граждане должны осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов.
Условия перевода нежилого помещения в жилое помещение установлены статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно статье 22 и 23 перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдений требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности и осуществляется органом местного самоуправления.
Приведенные Постановления Конституционного Суда Российской Федерации №7-П и №13-П, являясь в силу статьи 6 и части 2 статьи 79 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» общеобязательными и непосредственно действующими, обеспечили возможность регистрации по месту жительства гражданам – собственникам жилых строений, возведенных на садовых земельных участках, отнесенных к землям населенных пунктов и землям сельскохозяйственного назначения.
Следовательно, регистрация граждан по месту жительства в пригодных для проживания жилых строениях, расположенных на садовых земельных участках (безотносительно к тому, отнесены они к землям населенных пунктов или землям сельскохозяйственного назначения), сама по себе не может изменить целевое назначение этих земельных участков, а также явиться правовым основанием к признанию возведенных на указанных земельных участках «жилых строений» «жилыми домами».
На основании вышеизложенного, можно сказать следующее. Несмотря на то, что решением Конституционного Суда Российской Федерации восстановлено право граждан на регистрацию в жилых строениях, пригодных для проживания, приобретая земельный участок с категорией «земли населенных пунктов» и разрешенным использованием «для садоводства» или «дачного строительства» и перед тем, как начать строительство дома, необходимо все же задуматься о том, какой статус будет у вашего строения «жилой дом» или «жилое строение пригодное для проживания».

novij_god - Липецкая ГТРКЦентр событийного туризма представил программу новогодних и рождественских каникул в регионе.
21.10.2017 Липецкая ГТРК
DPS_krupno(17) - Липецкая ГТРКВ течение трех дней по 22 октября, усиленные наряды дорожных полицейских на территории Липецкой области будут уделять внимание проверке максимально возможного числа водителей на предмет выявления нетрезвых за рулем.
21.10.2017 Липецкая ГТРК
Фестиваль "Гонка ГТО" состоится 21 октября 2017 года в 10:30 часов в  Липецком районе, в селе Большая Кузьминка, улица  Изумрудная, 12 (горнолыжный семейный комплекс «Хилл парк»).
20.10.2017 LipetskMedia.Ru
Измалковцев зовут на личное первенство по плаванию - LipetskMedia.RuВ селе Измалково 21 октября в  ФОК   «Жемчужина» пройдет районное личное первенство по плаванию «Золотая Осень».
20.10.2017 LipetskMedia.Ru
Форум победителей - Елецкий муниципальный районВ городе Москва в Большом конгресс-зале гостиницы «Космос» Федерация развития образования РФ провела торжественные мероприятия: «Система образования 2017:
20.10.2017 Елецкий муниципальный район
ВНИМАНИЮ ОХОТНИКОВ! - Добринский муниципальный районС 1 ноября 2017 года на территории Добринского муниципального района открывается осенне-зимняя охота на пушного зверя.
20.10.2017 Добринский муниципальный район
DPS_krupno(17) - Липецкая ГТРКВ течение трех дней по 22 октября, усиленные наряды дорожных полицейских на территории Липецкой области будут уделять внимание проверке максимально возможного числа водителей на предмет выявления нетрезвых за рулем.
21.10.2017 Липецкая ГТРК
novij_god - Липецкая ГТРКЦентр событийного туризма представил программу новогодних и рождественских каникул в регионе.
21.10.2017 Липецкая ГТРК
Конкурс детского вокала «Хрустальная нота» завершился в Липецке - LipetskMedia.RuВ минувший четверг 19 октября в областном Центре культуры, народного творчества и кино тоже было светло и радостно.
20.10.2017 LipetskMedia.Ru
УЧИТЕЛЯ СВОЙ ПРАЗДНИК ОТМЕТИЛИ ДВАЖДЫ - Знамя Октября
УЧИТЕЛЯ СВОЙ ПРАЗДНИК ОТМЕТИЛИ ДВАЖДЫ
В соревнованиях, посвящённых Дню учителя, приняли участие больше 20 работников образования нашего района.
Знамя Октября
ПРАВИЛА ЖИЗНИ
СТАРШЕКЛАССНИКИ Каликинской второй школы ко Всемирному дню сердца организовали флешмоб, чтобы привлечь жителей к здоровому образу жизни.
Знамя Октября
В Грязинском районе горели гараж и сарай - Gorod48.ruСегодня в  00:15 в ОДС ЦУКС по Липецкой области поступило сообщение о загорании надворных построек в Грязинском районе, селе Анино, на ул.
22.10.2017 Gorod48.ru
Ночью в Липецке горел офис - Gorod48.ruОгонь уничтожил документы и оргтехнику. 21 октября в 02:00 на улице Адмирала Нахимова, 14 загорелось офисное помещение.
21.10.2017 Gorod48.ru
Полицейский автомобиль перевернули школьники - Gorod48.ruОдному из них 16, второму - 14 лет. GOROD48 стали известны подробности погони, во время которой вчера в Липецке у гипермаркета "Линия" опрокинулся полицейский "УАЗ" .
21.10.2017 Gorod48.ru
НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПЕРЕЕХАЛА
ИНСПЕКТОРЫ налоговой службы, осуществляющие свою деятельность в Добровском районе, справили новоселье.
Знамя Октября
Под присмотром видеокамер - Липецкая газета
Под присмотром видеокамер
Все больше камер видеонаблюдения появляется на улицах и перекрестках поселка Добринка.
Липецкая газета
Стартовала реконструкция ДК "Рудничный" - Администрация г. ЛипецкОбновленный дом культуры получит в этом году Сырский Рудник. Масштабный ремонт стартовал в ДК «Рудничный».
20.10.2017 Администрация г. Липецк
В ожидании новоселья - Липецкая газетаОжидается, что уже в следующем месяце в селе Донское откроется новый Центр культуры и досуга, в котором будет просторный зрительный зал на 200 посадочных мест.
21.10.2017 Липецкая газета
Липчан приглашают на музыкально-кинематографический вечер - Департамент культуры г.ЛипецкМелодии из любимых кинолент прошлых лет «Служебный роман», «Жестокий романс», «Берегись автомобиля», «А я шагаю по Москве», «О бедном гусаре замолвите слово» липчане услышат 27 октября в Липецком Доме музыки.
20.10.2017 Департамент культуры г.Липецк
ПОД ПОКРОВОМ БОГОРОДИЦЫ - Знамя Октября
ПОД ПОКРОВОМ БОГОРОДИЦЫ
Воспитанники воскресной школы воздали хвалу Богородице. Ранним субботним утром начался праздник у каликинцев.
Знамя Октября
Творцы гармонии искусства - Липецкая газета
Творцы гармонии искусства
Подведены итоги 33-го Международного фестиваля.  «Липецкие театральные встречи».
Липецкая газета
ДУШЕ И СЕРДЦУ ТЫ МИЛА, МОЯ РОДНАЯ СТОРОНА - Знамя Октября
ДУШЕ И СЕРДЦУ ТЫ МИЛА, МОЯ РОДНАЯ СТОРОНА
В минувшую субботу жители Замартынья и Новоселья отметили День села. СЕГОДНЯ ПРАЗДНИК У СЕЛЯН… Под зажигательные ритмы ансамбля „Разгуляй“ ловко отплясывали юные и жизнерадостные замартыновцы.
Знамя Октября
Обыграв аутсайдера, «Липецк-Индезит» поднялся на третье место (ФОТО) - Gorod48.ruВпрочем, столичный "луч" оказался довольно крепким "орешком". Липецкие волейболистки одержали пятую победу на старте первенства Высшей лиги «А».
21.10.2017 Gorod48.ru
Крошка сын к отцу пришел: чемпион мира из Липецка перешел в пензенский «Дизель» - Gorod48.ruНикита Двуреченский продолжит карьеру в клубе, в котором генеральным менеджером работает его отец.
22.10.2017 Gorod48.ru
«Липецк-Индезит» одержал пятую победу подряд - LipetskMedia.RuСегодня в спорткомплексе ЛГТУ прошёл первый из двух спаренных матче чемпионата России в высшей лиге «А» между «Липецком-Индезитом» и московским «Лучом».
21.10.2017 LipetskMedia.Ru
Свет не гаснет допоздна - Липецкая газета
Свет не гаснет допоздна
Липецкая область, ЛЕБЕДЯНСКИЙ РАЙОН. Открытие после капремонта спортзала Куйманской школы вылилось в торжество.
Липецкая газета
Пауза не в масть - Липецкая газета
Пауза не в масть
Перерыв между поединками МХК «Липецк» в Краснодарском крае и в Липецке составил две недели.
Липецкая газета
«Оргхим» качал «люльку» - Липецкая газета
«Оргхим» качал «люльку»
В конференции «Запад» высшей лиги первенства России по мини-футболу сыграны матчи третьего тура.
Липецкая газета
Презентация новой книги «Коллективные формы хозяйствования в современной экономике» состоялась вчера, 20 октября, в Москве, в Центральном экономико-математическом институте Российской Академии Наук (ЦЕМИ РАН).
21.10.2017 Администрация Липецкой области
Пять дней подряд на двух улицах Липецка будут отключат свет - Мост ТВВ связи с ремонтными работами. В связи с ремонтными работами на сетях электроснабжения, с 23 по 27 октября, с 9:00 до 17:00 будет отключена электроэнергия в частном секторе Сокола по ул.
20.10.2017 Мост ТВ
В жилом доме взорвался топливный бак - Gorod48.ruЕсть пострадавший. Сегодня в 15:40 дежурная служба ГУ МЧС РФ по Липецкой области получила сообщение о взрыве топливного бака во дворе частного дома по улице Федеративной в Ельце.
21.10.2017 Gorod48.ru
Полвека назад на площади Героев в Липецке был зажжен Вечный огонь - Администрация г. ЛипецкРовно пятьдесят лет назад, 21 октября 1967 года в Липецке был зажжен Вечный огонь Славы.
21.10.2017 Администрация г. Липецк
Трое безработных промышляли кражей скота - Мост ТВЗа прошедшие сутки полицейские раскрыли четыре хищения домашних животных.
20.10.2017 Мост ТВ