Новости города БезФормата.Ru
Долгоруково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог от кадастровой стоимости

Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ от 07 августа 2017 года)

Одним из основных направлений совершенствования налоговой системы Российской Федерации является переход к налогообложению имущества исходя из кадастровой стоимости.

Федеральным законом от 4 октября 2014 года № 284-ФЗ субъектам Российской Федерации были предоставлены полномочия по применению кадастровой стоимости имущества в целях налогообложения с 1 января 2014 года – в отношении коммерческой недвижимости (торговые комплексы, офисные здания) и с 1 января 2015 года – в отношении объектов недвижимого имущества физических лиц. Единая дата начала применения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости должна быть установлена в срок до1 января 2020 года.

В Липецкой области порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов коммерческой недвижимости был установлен с 1 января 2015 года (общей площадью свыше 2 000 кв. м.). В 2015 году в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, вошло 179 объектов, в 2016 годы – 166 объектов. С 1 января 2017 года критерий по площади установлен свыше 1 000 кв.м, в связи с чем количество объектов увеличилось до 530.

27 июля 2017 года Липецким областным Советом депутатов принят Закон Липецкой области №87-ОЗ от 07 августа 2017 года «Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». На официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru указанный закон опубликован 08 августа 2017 года (номер опубликования 4800201708080011).

Законом установлена на территории Липецкой области единая дата начала применения кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество физических лиц – 1 января 2018 года. Первый срок уплаты налога наступит 1 декабря 2019 года.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Липецкой области утверждены приказом управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 16 ноября 2016 года №80 и опубликованы 28 ноября 2016 года. При этом Постановлением администрации Липецкой области от 19 декабря 2016 года №510 «О применении кадастровой стоимости объектов недвижимости» установлено, что в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на 1 января 2014 года, если она меньше.

 

Особенности исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости (новый порядок)

В связи с принятием закона Липецкой области №87-ОЗ от 07 августа 2017 года «Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» устанавливается новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц:

Состав объектов налогообложения остается без изменения. К ним относятся жилые дома, жилые помещения, гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства и иные здание, строение, сооружение, помещение.

Сохраняются налоговые льготы для всех категорий льготников, в частности, для пенсионеров, инвалидов, чернобыльцев, участников войн, военнослужащих и так далее – полное освобождение от уплаты налога. При этом льготы предоставляются в отношении 1 объекта одного вида (всего 5 видов): квартира или комната, жилой дом, гараж или машино-место, творческая мастерская, хозяйственная постройка до 50 кв. м. по выбору налогоплательщика.

Установлены новые налоговые преференции. Налоговая база будет снижена на налоговые вычеты, тогда как раньше в качестве налоговой базы использовалась суммарная инвентаризационная стоимость всех объектов, принадлежащих налогоплательщику. Независимо от количества объектов не будет облагаться налогом 50 кв. метров площади жилого дома, 20 кв. метров - квартиры, 10 кв. метров – комнаты. Например, фактически для однокомнатной квартиры площадью 33 кв. метра под налогообложение попадает только 1/3 площади, для квартиры площадью 45 кв. метров – чуть больше 1/2 площади, а для квартиры площадью 60 кв. метров – 2/3 площади.

Будут применяться другие ставки налогообложения. При расчете налога от инвентаризационной стоимости ставки устанавливались по прогрессивной шкале в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости: до 300 000 рублей – 0,1 процент, от 300 000 – 500 000 рублей – 0,1 - 0,3 процента, свыше 500 000 рублей – 0,3 до 2 процентов.

Начиная с 2015 года предусмотрена ежегодная индексация инвентаризационной стоимости. В 2017 году коэффициент – дефлятор составил 1,425 к 2013 году. В этой связи большинство объектов попадают в категорию по стоимости свыше 500 000 рублей и облагаются по максимальным ставкам (2 процента).

При исчислении налога от кадастровой стоимости ставки установлены в размере не более 0,1 процента в отношении жилых домов и помещений, гаражей и машино-мест, единых недвижимых комплексов, кадастровая стоимость которых не превышает 300 тыс. рублей и 0,5 процентов в отношении прочих объектов налогообложения: коммерческих производственных объектов, хозяйственных построек площадью свыше 50 кв. м.

В целях недопущения резкого увеличения налоговой нагрузки в связи с началом применения кадастровой стоимости Налоговым кодексом предусмотрен «переходный период». В первые четыре года будут применяться понижающие коэффициенты. Полную сумму налога от кадастровой стоимости налогоплательщик заплатит на пятый год. В первый год соответственно - 20 процентов налога от кадастровой стоимости, 80 процентов – от инвентаризационной; во второй год – 40 и 60 процентов, в третий год – 60 и 40 процентов; в четвертый год - 80 и 20 процентов.

В случае если доля налога, рассчитанная от инвентаризационной стоимости, превышает значение доли налога от кадастровой стоимости, величина налога исчисляется полностью от кадастровой стоимости.

По предварительным расчетам резкого изменения для подавляющего большинства объектов не произойдет.

пресс-службы филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
Налог от кадастровой стоимости

Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ от 07 августа 2017 года) - Добровский муниципальный район
Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ от 07 августа 2017 года) - Доброе
Одним из основных направлений совершенствования налоговой системы Российской Федерации является переход к налогообложению имущества исходя из кадастровой стоимости.
10:58 02.10.2017 Добровский муниципальный район
Налог от кадастровой стоимости - Долгоруково
Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ
07:59 02.10.2017 Долгоруковский муниципальный район
ФНС России подвела предварительные итоги Декларационной кампании 2017 года.
06.10.2017 УФНС по Липецкой области
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ РАЙОНА!   НАПОМИНАЕМ ВАМ, ЧТО Сроком УПЛАТЫ ИМУЩЕСТВЕННЫХ НАЛОГОВ ЗА 2016 ГОД является 1 декабря  – 2017 ГОДА   уплате подлежат НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ,
03.10.2017 Лебедянский муниципальный район
ИФНС России № 3 по Липецкой области напоминает 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов с физических лиц: налог на имущество, транспортного и земельного за 2016 год.
03.10.2017 Усманский муниципальный район
3 октября состоится вебинар «Налогообложение имущества организаций: основные изменения и актуальные вопросы».
27.09.2017 УФНС по Липецкой области
В каких случаях у объекта недвижимости отсутствует кадастровая стоимость?           - Добровский муниципальный районНа сегодняшний день филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области (Кадастровая палата) наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости,
27.09.2017 Добровский муниципальный район
Липчанам рассказали о порядке приема документов в офисах территориального отдела № 1 - Добровский муниципальный район14 сентября 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Порядок приема документов в офисах территориального отдела №1».
27.09.2017 Добровский муниципальный район
На сегодняшний день филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области (Кадастровая палата) наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости,
26.09.2017 Липецкий муниципальный район
Заявите о своем праве на льготу - УФНС по Липецкой областиНалоговым законодательством РФ предусмотрены льготы по налогообложению для физических лиц-плательщиков имущественных налогов.
25.09.2017 УФНС по Липецкой области
Служить уходят 44 новобранца. На площади Петра Великого проходит первая отправка.
17.10.2017 Gorod48.ru
В регионе завершен пожароопасный сезон - LipetskMedia.RuС 17 октября 2017 года в Липецкой области завершился пожароопасный сезон.
17.10.2017 LipetskMedia.Ru
Результаты чемпионата Липецкой области по спорту сверхлегкой авиации - Управление физкультуры, спорта и туризмаВ минувшие выходные под Задонском состоялся  чемпионат Липецкой области по спорту сверхлегкой авиации в дисциплине параплан, точность приземления.Несмотря на прохладную погоду,
17.10.2017 Управление физкультуры, спорта и туризма
Липецкая ветлаборатория потеряла доверие из-за отправки в Египет курятины с сальмонеллой - LipetskMedia.RuРоссельхознадзор обратился в Генеральную прокуратуру Российской Федерации с жалобой на ОГБУ «Липецкая областная ветеринарная лаборатория».
18.10.2017 LipetskMedia.Ru
В Липецкой области пропал пожилой мужчина - LipetskMedia.RuЩеглов Николай Афанасьевич вышел из дома в селе Сошки Грязинского района 17 октября и не вернулся.
18.10.2017 LipetskMedia.Ru
В Липецке пенсионерка попала под колеса иномарки - МВД РоссииВ Липецке в 18.45 на ул. Вермишева 44-летний водитель «Ниссана», двигаясь задним ходом, допустил наезд на 71-летнюю женщину, которая получила травм, и после оказания помощи была отпущена.
18.10.2017 МВД России
Гран при фестиваля «Липецкие театральные встречи» получил спектакль «Три сестры» - Мост ТВФото: vk.com/teatrtolstogo Награду за лучшую мужскую роль получил Роман Коновалов.
17.10.2017 Мост ТВ
img-big-0 - Gorod48.ruВ Липецке начался капремонт ДК «Рудничный», который нужно закончить до католического Рождества.
18.10.2017 Gorod48.ru
Липчанам откроют портал в «усатые» 80-е и «лихие» 90-е - Мост ТВТеатр «Компромисс» готовит премьеру. «Передозировку» ностальгией по 80-м и 90-м годам ХХ века обещают устроить липчанам 18 ноября актеры липецкого театра «Компромисс».
18.10.2017 Мост ТВ
ДУШЕ И СЕРДЦУ ТЫ МИЛА, МОЯ РОДНАЯ СТОРОНА - Знамя Октября
ДУШЕ И СЕРДЦУ ТЫ МИЛА, МОЯ РОДНАЯ СТОРОНА
В минувшую субботу жители Замартынья и Новоселья отметили День села. СЕГОДНЯ ПРАЗДНИК У СЕЛЯН… Под зажигательные ритмы ансамбля „Разгуляй“ ловко отплясывали юные и жизнерадостные замартыновцы.
Знамя Октября
Технологии приёма (ФОТО) - Липецкая газета
Технологии приёма (ФОТО)
Знаменитая строчка из песни Владимира Высоцкого: «И я лечу туда, где принимают», – характеризует принцип выбора современных путешественников.
Липецкая газета
…И НАЧАЛАСЬ ПОКРОВСКАЯ ОСЕНЬ
СЕГОДНЯ в селе Коренёвщино у Пушкинской стены, где некогда стояла церковь Покрова Божией Матери, вознесена молитва Богородице.
Знамя Октября
ПОБЕДНО СПОРТ ШАГАЕТ ПО ПЛАНЕТЕ, ЧТОБ СИЛЫ ДАТЬ И ВОЛЮ ЗАКАЛИТЬ - Газета В краю родномС каждым годом все больше людей самых разных возрастов вовлекается в массовое физкультурно-спортивное движение.
17.10.2017 Газета В краю родном
Круг за кругом - Липецкая газетаУ «Торпедо» — «перезагрузка». Почему бы не победить? Программу второго круга липецкий «Металлург» откроет домашним матчем со столичным «Торпедо».
18.10.2017 Липецкая газета
Памяти 
чемпиона Европы - Липецкая газетаВ елецком спорткомплексе «Локомотив» прошёл традиционный всероссийский турнир по дзюдо среди мужчин Кубок «Спартака» памяти заслуженного мастера спорта Алексея Тюрина.
18.10.2017 Липецкая газета
Пауза не в масть - Липецкая газета
Пауза не в масть
Перерыв между поединками МХК «Липецк» в Краснодарском крае и в Липецке составил две недели.
Липецкая газета
«Оргхим» качал «люльку» - Липецкая газета
«Оргхим» качал «люльку»
В конференции «Запад» высшей лиги первенства России по мини-футболу сыграны матчи третьего тура.
Липецкая газета
Драматичная ничья 
вместо крупной победы - Липецкая газета
Драматичная ничья вместо крупной победы
Второй подряд ничьей с одним из аутсайдеров «Металлург» завершил первый круг.
Липецкая газета
Липецкая область в числе регионов-лидеров по готовности к зиме - Gorod48.ruМинстрой России назвал регионы-лидеры по подготовке и началу отопительного периода Высокий уровень подготовки инфраструктуры и жилищного фонда к зиме отмечается у девяти регионов - Москва, Камчатский край,
18.10.2017 Gorod48.ru
Пятидесятилетие Вечного огня в Липецке отметят митингом - Администрация г. ЛипецкПорядка 300 человек объединит митинг, посвященный пятидесятилетию главного мемориала Липецка.
18.10.2017 Администрация г. Липецк
«inФорум2017» объединил молодежных лидеров Липецка - Администрация г. ЛипецкВы молоды, сильны и амбициозны - тогда «inФорум2017» для вас! Более 250 человек собралось сегодня в большом зале администрации города, все они -  представители различных учебных заведений, предприятий,
18.10.2017 Администрация г. Липецк
Управляющую организацию лишили лицензии - Липецкое время16 октября 2017 года Арбитражным судом Липецкой области принято решение об аннулировании лицензии,
18.10.2017 Липецкое время
Avtobus - Липецкая ГТРКВ департаменте транспорта начинает работать круглосуточная «горячая линия».
18.10.2017 Липецкая ГТРК