Новости города БезФормата.Ru
Долгоруково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог от кадастровой стоимости

Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ от 07 августа 2017 года)

Одним из основных направлений совершенствования налоговой системы Российской Федерации является переход к налогообложению имущества исходя из кадастровой стоимости.

Федеральным законом от 4 октября 2014 года № 284-ФЗ субъектам Российской Федерации были предоставлены полномочия по применению кадастровой стоимости имущества в целях налогообложения с 1 января 2014 года – в отношении коммерческой недвижимости (торговые комплексы, офисные здания) и с 1 января 2015 года – в отношении объектов недвижимого имущества физических лиц. Единая дата начала применения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости должна быть установлена в срок до1 января 2020 года.

В Липецкой области порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов коммерческой недвижимости был установлен с 1 января 2015 года (общей площадью свыше 2 000 кв. м.). В 2015 году в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, вошло 179 объектов, в 2016 годы – 166 объектов. С 1 января 2017 года критерий по площади установлен свыше 1 000 кв.м, в связи с чем количество объектов увеличилось до 530.

27 июля 2017 года Липецким областным Советом депутатов принят Закон Липецкой области №87-ОЗ от 07 августа 2017 года «Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». На официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru указанный закон опубликован 08 августа 2017 года (номер опубликования 4800201708080011).

Законом установлена на территории Липецкой области единая дата начала применения кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество физических лиц – 1 января 2018 года. Первый срок уплаты налога наступит 1 декабря 2019 года.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Липецкой области утверждены приказом управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 16 ноября 2016 года №80 и опубликованы 28 ноября 2016 года. При этом Постановлением администрации Липецкой области от 19 декабря 2016 года №510 «О применении кадастровой стоимости объектов недвижимости» установлено, что в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на 1 января 2014 года, если она меньше.

 

Особенности исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости (новый порядок)

В связи с принятием закона Липецкой области №87-ОЗ от 07 августа 2017 года «Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» устанавливается новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц:

Состав объектов налогообложения остается без изменения. К ним относятся жилые дома, жилые помещения, гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства и иные здание, строение, сооружение, помещение.

Сохраняются налоговые льготы для всех категорий льготников, в частности, для пенсионеров, инвалидов, чернобыльцев, участников войн, военнослужащих и так далее – полное освобождение от уплаты налога. При этом льготы предоставляются в отношении 1 объекта одного вида (всего 5 видов): квартира или комната, жилой дом, гараж или машино-место, творческая мастерская, хозяйственная постройка до 50 кв. м. по выбору налогоплательщика.

Установлены новые налоговые преференции. Налоговая база будет снижена на налоговые вычеты, тогда как раньше в качестве налоговой базы использовалась суммарная инвентаризационная стоимость всех объектов, принадлежащих налогоплательщику. Независимо от количества объектов не будет облагаться налогом 50 кв. метров площади жилого дома, 20 кв. метров - квартиры, 10 кв. метров – комнаты. Например, фактически для однокомнатной квартиры площадью 33 кв. метра под налогообложение попадает только 1/3 площади, для квартиры площадью 45 кв. метров – чуть больше 1/2 площади, а для квартиры площадью 60 кв. метров – 2/3 площади.

Будут применяться другие ставки налогообложения. При расчете налога от инвентаризационной стоимости ставки устанавливались по прогрессивной шкале в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости: до 300 000 рублей – 0,1 процент, от 300 000 – 500 000 рублей – 0,1 - 0,3 процента, свыше 500 000 рублей – 0,3 до 2 процентов.

Начиная с 2015 года предусмотрена ежегодная индексация инвентаризационной стоимости. В 2017 году коэффициент – дефлятор составил 1,425 к 2013 году. В этой связи большинство объектов попадают в категорию по стоимости свыше 500 000 рублей и облагаются по максимальным ставкам (2 процента).

При исчислении налога от кадастровой стоимости ставки установлены в размере не более 0,1 процента в отношении жилых домов и помещений, гаражей и машино-мест, единых недвижимых комплексов, кадастровая стоимость которых не превышает 300 тыс. рублей и 0,5 процентов в отношении прочих объектов налогообложения: коммерческих производственных объектов, хозяйственных построек площадью свыше 50 кв. м.

В целях недопущения резкого увеличения налоговой нагрузки в связи с началом применения кадастровой стоимости Налоговым кодексом предусмотрен «переходный период». В первые четыре года будут применяться понижающие коэффициенты. Полную сумму налога от кадастровой стоимости налогоплательщик заплатит на пятый год. В первый год соответственно - 20 процентов налога от кадастровой стоимости, 80 процентов – от инвентаризационной; во второй год – 40 и 60 процентов, в третий год – 60 и 40 процентов; в четвертый год - 80 и 20 процентов.

В случае если доля налога, рассчитанная от инвентаризационной стоимости, превышает значение доли налога от кадастровой стоимости, величина налога исчисляется полностью от кадастровой стоимости.

По предварительным расчетам резкого изменения для подавляющего большинства объектов не произойдет.

пресс-службы филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
Налог от кадастровой стоимости

Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ от 07 августа 2017 года) - Добровский муниципальный район
Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ от 07 августа 2017 года) - Доброе
Одним из основных направлений совершенствования налоговой системы Российской Федерации является переход к налогообложению имущества исходя из кадастровой стоимости.
10:58 02.10.2017 Добровский муниципальный район
Налог от кадастровой стоимости - Долгоруково
Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ
07:59 02.10.2017 Долгоруковский муниципальный район
ФНС России подвела предварительные итоги Декларационной кампании 2017 года.
06.10.2017 УФНС по Липецкой области
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ РАЙОНА!   НАПОМИНАЕМ ВАМ, ЧТО Сроком УПЛАТЫ ИМУЩЕСТВЕННЫХ НАЛОГОВ ЗА 2016 ГОД является 1 декабря  – 2017 ГОДА   уплате подлежат НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ,
03.10.2017 Лебедянский муниципальный район
ИФНС России № 3 по Липецкой области напоминает 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов с физических лиц: налог на имущество, транспортного и земельного за 2016 год.
03.10.2017 Усманский муниципальный район
3 октября состоится вебинар «Налогообложение имущества организаций: основные изменения и актуальные вопросы».
27.09.2017 УФНС по Липецкой области
В каких случаях у объекта недвижимости отсутствует кадастровая стоимость?           - Добровский муниципальный районНа сегодняшний день филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области (Кадастровая палата) наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости,
27.09.2017 Добровский муниципальный район
Липчанам рассказали о порядке приема документов в офисах территориального отдела № 1 - Добровский муниципальный район14 сентября 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Порядок приема документов в офисах территориального отдела №1».
27.09.2017 Добровский муниципальный район
На сегодняшний день филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области (Кадастровая палата) наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости,
26.09.2017 Липецкий муниципальный район
Заявите о своем праве на льготу - УФНС по Липецкой областиНалоговым законодательством РФ предусмотрены льготы по налогообложению для физических лиц-плательщиков имущественных налогов.
25.09.2017 УФНС по Липецкой области
2018 02 21 2 1 - Долгоруковский муниципальный район22 февраля в спортивной школе состоялся праздник «Водные баталии». Все участники были награждены грамотами, получили подарки и отличный заряд бодрости,
22.02.2018 Долгоруковский муниципальный район
Спешка не для нас - Липецкая спортивная газетаПеред битвами с лидерами турнира «Липецк-Индезит» съездил в Москву на матчи с «Лучом».
21.02.2018 Липецкая спортивная газета
Ельчанин соврал на суде брата. Теперь его тоже будут судить - Мост ТВЕго оштрафуют или посадят. В ноябре 2017 года в Ельце рассматривалось дело автомобилиста по статье 264.1 УК РФ «Нарушение правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию».
22.02.2018 Мост ТВ
ДРУЖИТЬ СО СПОРТОМ С МАЛЫХ ЛЕТ - Знамя Октября
ДРУЖИТЬ СО СПОРТОМ С МАЛЫХ ЛЕТ
На базе Добровской первой школы состоялся фестиваль „Звёздочки ГТО“, в котором поучаствовали воспитанники дошкольных учреждений.
Знамя Октября
Поезд протаранил КамАЗ на переезде в Грязях - LipetskMedia.RuСтолкновение грузового автомобиля КамАЗ с грузовым железнодорожным составом произошло сегодня в 12.30 на нерегулируемом железнодорожном переезде без шлагбаумов  и барьеров в районе станции Байгора в Грязинском районе.
24.02.2018 LipetskMedia.Ru
Полицейские раскрыли несколько краж в Липецке - LipetskMedia.RuУчастник кражи мотора и электроинструментов из гаража в районе улицы Гидромеханизации города Липецка.
24.02.2018 LipetskMedia.Ru
На Урале возбудили дело после гибели троих детей при пожаре - Gorod48.ruСледователи возбудили уголовное дело по факту гибели троих детей в результате пожара в селе Благовещенском Свердловской области.
24.02.2018 Gorod48.ru
ПРОИСШЕСТВИЯ
ПРОМАШКА ВЫШЛА Житель Кривца был госпитализирован с инородным телом в области шеи.
Знамя Октября
«Мистер студенчество Липецка — 2018». Карен Бабаян - Мост ТВMost.tv продолжает рассказывать об участниках главного студенческого конкурса.
25.02.2018 Мост ТВ
Будут представлены 54 произведения в технике масляной живописи. 6 марта в Липецком областном художественном музее состоится открытие выставки живописи народного художника Олега Савостюка.
25.02.2018 Gorod48.ru
Липчан зовут на лекцию об игре на балалайке - Gorod48.ruЛекцию организует «Музей живой истории». 27 февраля в 18.30 в "Музее Живой истории" пройдет лекция Владимира Юрьева "Региональная традиция игры на балалайке в современном мире".
24.02.2018 Gorod48.ru
ПАМЯТЬ СТИРАЕТ ГРАНИЦЫ ГОСУДАРСТВ - Газета В краю родном
ПАМЯТЬ СТИРАЕТ ГРАНИЦЫ ГОСУДАРСТВ
«Моей маме 87 лет. Она шьет и читает без очков, прекрасно готовит. Среди блюд этой кухни есть одно «святое» — военный суп.
Газета В краю родном
КАК В КРУТОМ ЗИМУ ПРОВОЖАЛИ
В этом поселении, как и всегда, Масленицу отметили по-крутовски: весело, широко, с размахом, изобилием угощений и награждением достойных жителей.
Знамя Октября
С ПЕСНЯМИ И ПЛЯСКАМИ МЫ В ВЕСНУ ВОЙДЁМ! - Знамя Октября
С ПЕСНЯМИ И ПЛЯСКАМИ МЫ В ВЕСНУ ВОЙДЁМ!
Масленица — самый весёлый праздник. Каждый день этой недели имеет своё название, которое говорит о том, какие традиции в этот день нужно соблюсти.
Знамя Октября
В Липецке стартовал хоккейный турнир памяти Героя России Олега Пешкова - Департамент по физкультуре и спортуНа мероприятии присутствовали руководители города, региона, а также военнослужащие липецкого авиацентра.
25.02.2018 Департамент по физкультуре и спорту
sport.JPG-9e6b1d4f - Липецкая ГТРКСегодня во дворце спорта «Молодежный» пройдет фестиваль «Спорт против наркотиков».
24.02.2018 Липецкая ГТРК
Липецкие мужчины устроили заплыв в ледяной воде - LipetskMedia.RuТридцать смелых мужчин, несмотря на почти двадцатиградусный мороз, сегодня осуществили заплыв в 25-метровой проруби в рамках Чемпионата по плаванию в ледяной воде «Трезвый!
24.02.2018 LipetskMedia.Ru
НА ЛЫЖНЕ — ТРУДОВЫЕ КОЛЛЕКТИВЫ РАЙОНА - Газета В краю родном
НА ЛЫЖНЕ — ТРУДОВЫЕ КОЛЛЕКТИВЫ РАЙОНА
«Лыжня России» — 2018 собрала в Аргамач-Пальне 12 команд из поселений района, а также спорт-сменов из коллективов райпо, ООО «Елецтрансгаз Москва» Елецкое ЛПУМГ, ФОКа «Воргол».
Газета В краю родном
ГЛАВНОЕ И УЧАСТИЕ, И РЕЗУЛЬТАТ - Газета В краю родном
ГЛАВНОЕ И УЧАСТИЕ, И РЕЗУЛЬТАТ
На территории Нижневоргольского поселения подведены итоги круглогодичной мини-спартакиады трудящихся «Воргольские игры».
Газета В краю родном
ИГРЫ НАСТОЯЩИХ МУЖЧИН - Газета В краю родном
ИГРЫ НАСТОЯЩИХ МУЖЧИН
Многие знают, что существует такой вид спорта, как биатлон. Но сегодня набирает обороты новое направление — охотничий биатлон.
Газета В краю родном
Липецкие военнослужащие в преддверии праздника получили награды - Липецкое времяЗагрузка плеера В вашем браузере отключен JavaScript Поздравления, слова благодарности и заслуженные награды.
22.02.2018 Липецкое время
Поезд протаранил КамАЗ на переезде в Грязях - LipetskMedia.RuСтолкновение грузового автомобиля КамАЗ с грузовым железнодорожным составом произошло сегодня в 12.30 на нерегулируемом железнодорожном переезде без шлагбаумов  и барьеров в районе станции Байгора в Грязинском районе.
24.02.2018 LipetskMedia.Ru
В Ельце аварийное отключение воды - Мост ТВПорыв трубы произошел на улице Маяковского. Сегодня, 23 февраля, в 10.30 поступила информация об аварийном отключении холодного водоснабжения в Ельце на улице Маяковского около д. 160.
23.02.2018 Мост ТВ
Хоккейный турнир памяти Олега Пешкова стартовал в Липецке (фото) - LipetskMedia.RuХоккейный турнир  памяти Героя России Олега Пешкова стартовал в Липецке 23 февраля, в День защитника Отечества.
23.02.2018 LipetskMedia.Ru
Lipetsk - Липецкая ГТРКВнесение изменений в бюджет региона – один из основных вопросов сегодняшней сессии липецкого областного Совета депутатов.
22.02.2018 Липецкая ГТРК