Новости города БезФормата.Ru
Долгоруково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог от кадастровой стоимости

Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ от 07 августа 2017 года)

Одним из основных направлений совершенствования налоговой системы Российской Федерации является переход к налогообложению имущества исходя из кадастровой стоимости.

Федеральным законом от 4 октября 2014 года № 284-ФЗ субъектам Российской Федерации были предоставлены полномочия по применению кадастровой стоимости имущества в целях налогообложения с 1 января 2014 года – в отношении коммерческой недвижимости (торговые комплексы, офисные здания) и с 1 января 2015 года – в отношении объектов недвижимого имущества физических лиц. Единая дата начала применения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости должна быть установлена в срок до1 января 2020 года.

В Липецкой области порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов коммерческой недвижимости был установлен с 1 января 2015 года (общей площадью свыше 2 000 кв. м.). В 2015 году в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, вошло 179 объектов, в 2016 годы – 166 объектов. С 1 января 2017 года критерий по площади установлен свыше 1 000 кв.м, в связи с чем количество объектов увеличилось до 530.

27 июля 2017 года Липецким областным Советом депутатов принят Закон Липецкой области №87-ОЗ от 07 августа 2017 года «Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». На официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru указанный закон опубликован 08 августа 2017 года (номер опубликования 4800201708080011).

Законом установлена на территории Липецкой области единая дата начала применения кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество физических лиц – 1 января 2018 года. Первый срок уплаты налога наступит 1 декабря 2019 года.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Липецкой области утверждены приказом управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 16 ноября 2016 года №80 и опубликованы 28 ноября 2016 года. При этом Постановлением администрации Липецкой области от 19 декабря 2016 года №510 «О применении кадастровой стоимости объектов недвижимости» установлено, что в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на 1 января 2014 года, если она меньше.

 

Особенности исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости (новый порядок)

В связи с принятием закона Липецкой области №87-ОЗ от 07 августа 2017 года «Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» устанавливается новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц:

Состав объектов налогообложения остается без изменения. К ним относятся жилые дома, жилые помещения, гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства и иные здание, строение, сооружение, помещение.

Сохраняются налоговые льготы для всех категорий льготников, в частности, для пенсионеров, инвалидов, чернобыльцев, участников войн, военнослужащих и так далее – полное освобождение от уплаты налога. При этом льготы предоставляются в отношении 1 объекта одного вида (всего 5 видов): квартира или комната, жилой дом, гараж или машино-место, творческая мастерская, хозяйственная постройка до 50 кв. м. по выбору налогоплательщика.

Установлены новые налоговые преференции. Налоговая база будет снижена на налоговые вычеты, тогда как раньше в качестве налоговой базы использовалась суммарная инвентаризационная стоимость всех объектов, принадлежащих налогоплательщику. Независимо от количества объектов не будет облагаться налогом 50 кв. метров площади жилого дома, 20 кв. метров - квартиры, 10 кв. метров – комнаты. Например, фактически для однокомнатной квартиры площадью 33 кв. метра под налогообложение попадает только 1/3 площади, для квартиры площадью 45 кв. метров – чуть больше 1/2 площади, а для квартиры площадью 60 кв. метров – 2/3 площади.

Будут применяться другие ставки налогообложения. При расчете налога от инвентаризационной стоимости ставки устанавливались по прогрессивной шкале в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости: до 300 000 рублей – 0,1 процент, от 300 000 – 500 000 рублей – 0,1 - 0,3 процента, свыше 500 000 рублей – 0,3 до 2 процентов.

Начиная с 2015 года предусмотрена ежегодная индексация инвентаризационной стоимости. В 2017 году коэффициент – дефлятор составил 1,425 к 2013 году. В этой связи большинство объектов попадают в категорию по стоимости свыше 500 000 рублей и облагаются по максимальным ставкам (2 процента).

При исчислении налога от кадастровой стоимости ставки установлены в размере не более 0,1 процента в отношении жилых домов и помещений, гаражей и машино-мест, единых недвижимых комплексов, кадастровая стоимость которых не превышает 300 тыс. рублей и 0,5 процентов в отношении прочих объектов налогообложения: коммерческих производственных объектов, хозяйственных построек площадью свыше 50 кв. м.

В целях недопущения резкого увеличения налоговой нагрузки в связи с началом применения кадастровой стоимости Налоговым кодексом предусмотрен «переходный период». В первые четыре года будут применяться понижающие коэффициенты. Полную сумму налога от кадастровой стоимости налогоплательщик заплатит на пятый год. В первый год соответственно - 20 процентов налога от кадастровой стоимости, 80 процентов – от инвентаризационной; во второй год – 40 и 60 процентов, в третий год – 60 и 40 процентов; в четвертый год - 80 и 20 процентов.

В случае если доля налога, рассчитанная от инвентаризационной стоимости, превышает значение доли налога от кадастровой стоимости, величина налога исчисляется полностью от кадастровой стоимости.

По предварительным расчетам резкого изменения для подавляющего большинства объектов не произойдет.

пресс-службы филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
Налог от кадастровой стоимости

Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ от 07 августа 2017 года) - Добровский муниципальный район
Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ от 07 августа 2017 года) - Доброе
Одним из основных направлений совершенствования налоговой системы Российской Федерации является переход к налогообложению имущества исходя из кадастровой стоимости.
10:58 02.10.2017 Добровский муниципальный район
Налог от кадастровой стоимости - Долгоруково
Об установлении единой даты начала применения на территории Липецкой области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (закон №87-ОЗ
07:59 02.10.2017 Долгоруковский муниципальный район
ФНС России подвела предварительные итоги Декларационной кампании 2017 года.
06.10.2017 УФНС по Липецкой области
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ РАЙОНА!   НАПОМИНАЕМ ВАМ, ЧТО Сроком УПЛАТЫ ИМУЩЕСТВЕННЫХ НАЛОГОВ ЗА 2016 ГОД является 1 декабря  – 2017 ГОДА   уплате подлежат НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ,
03.10.2017 Лебедянский муниципальный район
ИФНС России № 3 по Липецкой области напоминает 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов с физических лиц: налог на имущество, транспортного и земельного за 2016 год.
03.10.2017 Усманский муниципальный район
3 октября состоится вебинар «Налогообложение имущества организаций: основные изменения и актуальные вопросы».
27.09.2017 УФНС по Липецкой области
В каких случаях у объекта недвижимости отсутствует кадастровая стоимость?           - Добровский муниципальный районНа сегодняшний день филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области (Кадастровая палата) наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости,
27.09.2017 Добровский муниципальный район
Липчанам рассказали о порядке приема документов в офисах территориального отдела № 1 - Добровский муниципальный район14 сентября 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Порядок приема документов в офисах территориального отдела №1».
27.09.2017 Добровский муниципальный район
На сегодняшний день филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области (Кадастровая палата) наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости,
26.09.2017 Липецкий муниципальный район
Заявите о своем праве на льготу - УФНС по Липецкой областиНалоговым законодательством РФ предусмотрены льготы по налогообложению для физических лиц-плательщиков имущественных налогов.
25.09.2017 УФНС по Липецкой области
А ТЕПЕРЬ И САМБО - Знамя ОктябряВ ЦЕНТРЕ дополнительного образования состоялось открытие физкультурно-спортивного клуба „Самбо“.
12.12.2017 Знамя Октября
Юрий Божко: «Липецкая область – в числе лучших регионов России по итогам реализации приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» - Администрация Липецкой областиВ число лидеров по итогам реализации в 2017 году приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» вошла Липецкая область, заняв седьмую строчку в десятке лучших регионов России.
11.12.2017 Администрация Липецкой области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чаплыгинский муниципальный районСегодня в администрации Чаплыгинского муниципального района прошла церемония торжественного вручения паспортов в рамках Всероссийской акции «Мы – граждане России!».
12.12.2017 Чаплыгинский муниципальный район
БОЯТЬСЯ НЕ НАДО — НАДО ЗНАТЬ
ПОД ТАКИМ названием в Липецкой области проходит месячник, посвящённый Всемирному дню борьбы со СПИДом, который отмечается 1 декабря.
Знамя Октября
ЗНАТЬ, ЧТОБЫ ЖИТЬ
В ДОБРОВСКОЙ центральной библиотеке состоялся круглый стол „СПИД: знать, чтобы жить“.
Знамя Октября
ПРЕДОТВРАТИТЬ СМЕРТЕЛЬНЫЙ НЕДУГ
25 НОЯБРЯ на базе районной поликлиники состоится профилактическая акция „День борьбы с инсультом“.
Знамя Октября
В Липецке горит дом (видео) - Мост ТВЧП произошло на улице Радиаторная. В эти минуты пожарные ликвидируют возгорание частного дома на улице Радиаторная в Липецке.
11.12.2017 Мост ТВ
На пепелище дома нашли труп - Мост ТВТепло хозяина сгоревшего дома обнаружили во врем разбора пепелища. Тело 60-летнего мужчины обнаружили только что в доме 7 на улице Радиаторная в Липецке.
11.12.2017 Мост ТВ
В соцсети появились шокирующие фотографии 19-летнего парня, «насадившегося» на пику забора - Мост ТВMost.tv представляет картину дня Черноземья. В Воронеже парень напоролся челюстью на пику, перелезая через забор Пьяного парня потянуло на подвиги ранним утром в Воронеже.
11.12.2017 Мост ТВ
ПРОИСШЕСТВИЯ
ПРОБЛЕМЫ НА ЗИМНЕЙ ДОРОГЕ Автолюбительница из Каликина не справилась с управлением и допустила наезд на информационный стенд автозаправки в Махонове.
Знамя Октября
В Липецком музее народного и декоративно-прикладного искусства в рамках проекта «Многоликая бумага» состоится открытие выставки под названием «Бумажный Новый год».
11.12.2017 Gorod48.ru
«Читай-город» ждет липчан в новом магазине - Gorod48.ruНе пропустите выгодное предложение. Сеть «Читай-город» открыла уже пятый магазин в Липецке.
12.12.2017 Gorod48.ru
Определены победители конкурса В.С. Сорокина - Управление культуры 13 декабря в Липецком областном выставочном зале состоится торжественная церемония открытия итоговой выставки XIV областного конкурса-фестиваля художественного творчества детей и юношества имени народного художника Росс
11.12.2017 Управление культуры
Цепь добра - Липецкая газета
Цепь добра
Народный интегрированный ансамбль танца «Параллели» представил публике новый инклюзивный спектакль «Путь…» У всех – свой путь.
Липецкая газета
В регионе проходит четвёртый фестиваль «Читающий Липецк» - Липецкая газета
В регионе проходит четвёртый фестиваль «Читающий Липецк»
В течение месяца все любители чтения могут принять участие в традиционных конкурсах и литературных викторинах,
Липецкая газета
Культурный «марафон» продолжается - Липецкая газета
Культурный «марафон» продолжается
Когда-то на этом месте располагалась школа, но в 2000 году для нее возвели новое здание, и территория пришла в запустение.
Липецкая газета
Единый день плавания - Преображеновский сельсовет"За здоровое будущее" так назывался Единый день плавания, который состоялся в рамках приоритетного проекта "Здоровый регион" в с. Преображеновка.
11.12.2017 Преображеновский сельсовет
Cоревнования по спортивному туризму - Департамент по физкультуре и спорту10 декабря 2017 года в г.
11.12.2017 Департамент по физкультуре и спорту
Команда "ЕГУ" серебряный призер чемпионата ЦФО по шахматам - Управление физкультуры, спорта и туризмаСо второго по седьмое декабря на базе отдыха «Сосновая гора» в Липецком районе прошел командный чемпионат Центрального федерального округа по шахматам.
11.12.2017 Управление физкультуры, спорта и туризма
Рекорды липецкой воды - Липецкая газета
Рекорды липецкой воды
Лучший на свете лекарь — плавание! Оно снимает стресс, развивает мышцы, помогает избавиться от проблем с сердцем и позвоночником, получить положительные эмоции и пообщаться с единомышленниками.
Липецкая газета
СПОРТИВНЫЙ КАЛЕЙДОСКОП - Знамя Октября
СПОРТИВНЫЙ КАЛЕЙДОСКОП
УСПЕХИ НА УСМАНСКИХ ВОДНЫХ ДОРОЖКАХ Воспитанники бассейна „Юность“ вернулись из Усмани с медалями и кубком.
Знамя Октября
ЮЛИЯ БУЛАХТИНА СТАЛА ПОБЕДИТЕЛЕМ ПРЕСТИЖНОГО ТУРНИРА - Знамя Октября
ЮЛИЯ БУЛАХТИНА СТАЛА ПОБЕДИТЕЛЕМ ПРЕСТИЖНОГО ТУРНИРА
Открытое первенство Липецкой области по тхэквондо памяти первого президента Союза тхэквондо России С.М.
Знамя Октября
Единый день плавания - Преображеновский сельсовет"За здоровое будущее" так назывался Единый день плавания, который состоялся в рамках приоритетного проекта "Здоровый регион" в с. Преображеновка.
11.12.2017 Преображеновский сельсовет
ELKA - Липецкая ГТРКБолее 200 новогодних мероприятий запланировано липецкими муниципальными учреждениями культуры с 16 декабря 2017 года по 8 января 2018 года.
11.12.2017 Липецкая ГТРК
фото алкоголь - Управление потребительского рынкаВ силу ст. 4 Закона Липецкой области от 29.12.2012г. № 118-ОЗ «О регулировании вопросов,
11.12.2017 Управление потребительского рынка
В восьми школах Липецка объявлен частичный карантин - Мост ТВ4172 горожан болеют ОРВИ. В Липецкой области зарегистрировано 5746 случаев ОРВИ, что не превышает расчетного эпидемического порога, прирост за неделю составил 6,5%.
11.12.2017 Мост ТВ
Matkapital - Липецкая ГТРКОколо пяти тысяч семей Липецкой области смогли улучшить свои жилищные условия с помощью материнского капитала.
12.12.2017 Липецкая ГТРК