Новости города БезФормата.Ru
Долгоруково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как снять с учета разрушенный дом

В Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Липецкой области нередко обращаются с жалобами на то, что им приходят уведомления из налоговых органов об оплате имущественного налога на объекты, которые фактически утратили свое существование, иными словами, полностью разрушены.Дело в том, что имущественный налог начисляется ежегодно, согласно инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Подтверждением владения дома или другого строения является запись в регистрирующем органе о государственной регистрации права собственности на дом или другое строение.

Поэтому во избежание недоразумений по начислению имущественного налога, при утрате дома или другого ранее зарегистрированного строения, необходимо незамедлительно заняться аннулированием документов на утраченный дом или другое строение.
В случае уничтожения, полного разрушения строения, сооружения взимание налога прекращается, начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.
Основанием к этому является документ, подтверждающий этот факт.
Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Липецкой области дает разъяснения - как выйти из сложившейся ситуации и избежать неприятных моментов в оформлении документов на разрушенные объекты.
Согласно закону 221-ФЗ от 24.07.2007 снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости может быть только по одной из причин:
- Гибель или разрушения объекта;
- Глобальная реконструкция или разделение, при которой не просто увеличиваются размеры здания, а помещение фактически расформировывается на 2 или более самостоятельных объектов. При этом каждый новый дом необходимо зарегистрировать повторно, поскольку регистрация исходного здания не учитывается. И наоборот, когда из нескольких сооружений в результате строительства или ремонта делается одно. В таком случае «лишнее» помещение необходимо снять с учёта.  Подобная процедура касается и операций с земельными участками: при их объединении или разделе. Первоначальный объект, до «трансформации», обязательно снимается. В коммунальной квартире каждая комната существует как самостоятельное помещение, имеющее свой кадастровый номер. При преобразовании в обычную квартиру проводится процедура перерегистрации, при этом учёт каждой комнаты в отдельности необходимо аннулировать.
Необходимо снимать и временную регистрацию в кадастре недостроенного объекта, поскольку после ввода в эксплуатацию дом приобретает новый статус и получает постоянную регистрацию.
Действующее законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета при их гибели или уничтожении. Перед обращением для аннулирования документов на дом или другое строение необходимо подготовить акт обследования дома или другого строения. Заказать акт обследования можно у кадастрового инженера, имеющего разрешение на данный вид работ.
После того, как акт обследования будет готов, необходимо обратиться в любой отдел МФЦ субъекта РФ с актом обследования на компьютерном диске, свидетельством о государственной регистрации права и паспортом заявителя. Заявителем может быть только собственник имущества или доверенное лицо собственника с нотариальной доверенностью, либо собственник земельного участка.
В результате проведения учетных действий орган кадастрового учета выдает заявителю или его представителю кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости.
Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета без взимания платы.
Только после снятия дома или другого строения с кадастрового и регистрационного учета можно обратиться в налоговую службу с заявлением об утрате дома или иного строения, расположенного на земельном участке и о невозможности начисления имущественного налога на утраченное и не существующее имущество.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Поправки к бюджету Липецка депутаты приняли в шестой раз - МедиаЛипецкСегодня на очередной сессии депутаты горсовета утвердили Бюджет Липецка на 2017 год и двухлетний плановый период.
27.06.2017 МедиаЛипецк
Pochetniy grazdanin - Липецкая ГТРКНа сессии городского Совета сегодня присвоили звание Почетного гражданина г. Липецка двум липчанам: — заслуженному военному летчику РФ,
27.06.2017 Липецкая ГТРК
Около 6 тыс. малышей будет зачислено в муниципальные детсады Липецка - Администрация г. ЛипецкБолее 5,9 тысячи малышей по итогам завершившегося основного комплектования ДОУ займут освободившиеся места в 74 муниципальных детских садах и дошкольных группах пяти общеобразовательных учреждений,
27.06.2017 Администрация г. Липецк
«Лучший гимн окружающей среде» родится в Год экологии - Управление культуры Управление экологии и природных ресурсов Липецкой области совместно с управлением образования и науки и управлением культуры и туризма Липецкой области проведут областную акцию «Лучший гимн окружающей среде».
27.06.2017 Управление культуры
В администрации Липецкой области состоялось  очередное заседание Совета по улучшению инвестиционного климата и содействию развития конкуренции в Липецкой области.
27.06.2017 Администрация Липецкой области
В Ельце в столкновении «пятнадцатой» с КамАЗом пострадали два человека - МВД РоссииЗа прошедшие сутки на дорогах Липецкой области зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, в которых пострадали 12 человек.
27.06.2017 МВД России
Из Белоруссии по почте липчанам отправляли запрещенное сильнодействующее вещество - Gorod48.ruЛипецкой таможней возбуждены уголовные дела по ч. 1 ст. 226.1 УК РФ «Контрабанда сильнодействующих, ядовитых, отравляющих, взрывчатых, радиоактивных веществ…».
27.06.2017 Gorod48.ru
Похитителя бананов в Липецке ждет суд - GorodLip.RuКоробки с фруктами умыкнул кассир магазина для перепродажи. Сотрудники отдела полиции №4 в Липецке раскрыли кражу пяти коробок с бананами из сетевого магазина, совершенную 30 мая и 7 июня.
27.06.2017 GorodLip.Ru
Рецидивист угнал скутер - Gorod48.ru"Угон месяца" случился в Чаплыгине. 26 июня в полицию обратился 46-летний гражданин с заявлением о том, что неизвестными от торгового павильона на улице.
27.06.2017 Gorod48.ru
Виталий Воронин: «Наркоугрозам особенно подвержена молодежная среда» - Липецкая газета
Виталий Воронин: «Наркоугрозам особенно подвержена молодежная среда»
Сотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Липецкой области наращивают результативность своей работы.
Липецкая газета
Липецкую молодежь приглашают к участию в образовательном форуме «Область будущего» - Департамент культуры г.ЛипецкЛипецкая область готовится к проведению регионального молодежного образовательного форума «Область будущего».
26.06.2017 Департамент культуры г.Липецк
Нажмите для увеличения изображения - Усманский муниципальный районЦентр культурно-исторического наследия (краеведческий музей) — место, где встречаются настоящее и прошлое.
27.06.2017 Усманский муниципальный район
«Липовый цвет» собрал более двух тысяч липчан - Администрация г. ЛипецкБолее двух липчан приняли участие в фестивале творческой молодежи «Липовый цвет», организованном отделом по работе с молодежью администрации города.
26.06.2017 Администрация г. Липецк
И изба может стать музеем... - Липецкая газета
И изба может стать музеем...
В археологическом парке «Аргамач» в селе Аргамач-Пальна Елецкого района заработал этнографо-археологический музей «Изба однодворца».
Липецкая газета
Аккордеон героя стал экспонатом музея
ЛЕБЕДЯНЬ. Экспозиция местного краеведческого музея пополнилась аккордеоном марки «Хохнер», принадлежавшем генерал-майору инженерных войск Герою Советского Союза Ивану Жемчужникову.
Липецкая газета
Яркие краски «Радуги» - Липецкая газета
Яркие краски «Радуги»
Вчера в областном Центре культуры, народного творчества и кино состоялась торжественная церемония закрытия ежегодного фестиваля детских фильмов «Радуга».
Липецкая газета
СПОРТ — ЭТО ВСЕГДА ПОБЕДА - Газета В краю родномМногие именитые спортсмены утверждают, что без летописи спорта невозможно состояться, ибо это то, что позволяет гордиться своей Родиной, укреплять собственный характер, быть борцом, защищая честь, славу Отчизны.
26.06.2017 Газета В краю родном
На старте операторы МФЦ - Липецкая газетаВ минувшие выходные на стадионе Чаплыгина состоялась первая областная спартакиада сотрудников центров «Мои Документы».
27.06.2017 Липецкая газета
Нам удалось подсмотреть, как заключают контакты футболисты (ФОТО) - Gorod48.ruКак происходит процедура, которую чаще всего не афишируют? Сегодня липецкий «Металлург» продолжал комплектовать состав на предстоящий сезон.
26.06.2017 Gorod48.ru
Сырно-шоколадные 
начинают и… 
выигрывают - Липецкая газета
Сырно-шоколадные начинают и… выигрывают
20 июня в Москве прошли торжества и праздничные мероприятия в честь 20-летия Франко-российской торгово-промышленной палаты (CCI France Russie).
Липецкая газета
Мы выбираем жизнь - Липецкая газета
Мы выбираем жизнь
В Липецке завершился межрегиональный антинаркотический форум, посвященный Международному дню борьбы с наркоманией, наркобизнесом и алкоголизмом.
Липецкая газета
В Докторово растят чемпионов - Липецкая газета
В Докторово растят чемпионов
Школьный спортзал в селе Докторово пустовал более двадцати лет из-за того, что в тяжелые девяностые годы здешнему сельхозпредприятию не по силам оказалось содержать котельную.
Липецкая газета
Поправки к бюджету Липецка депутаты приняли в шестой раз - МедиаЛипецкСегодня на очередной сессии депутаты горсовета утвердили Бюджет Липецка на 2017 год и двухлетний плановый период.
27.06.2017 МедиаЛипецк
Pochetniy grazdanin - Липецкая ГТРКНа сессии городского Совета сегодня присвоили звание Почетного гражданина г. Липецка двум липчанам: — заслуженному военному летчику РФ,
27.06.2017 Липецкая ГТРК
Около 6 тыс. малышей будет зачислено в муниципальные детсады Липецка - Администрация г. ЛипецкБолее 5,9 тысячи малышей по итогам завершившегося основного комплектования ДОУ займут освободившиеся места в 74 муниципальных детских садах и дошкольных группах пяти общеобразовательных учреждений,
27.06.2017 Администрация г. Липецк
«Лучший гимн окружающей среде» родится в Год экологии - Управление культуры Управление экологии и природных ресурсов Липецкой области совместно с управлением образования и науки и управлением культуры и туризма Липецкой области проведут областную акцию «Лучший гимн окружающей среде».
27.06.2017 Управление культуры
В администрации Липецкой области состоялось  очередное заседание Совета по улучшению инвестиционного климата и содействию развития конкуренции в Липецкой области.
27.06.2017 Администрация Липецкой области