Новости города БезФормата.Ru
Долгоруково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как снять с учета разрушенный дом

В Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Липецкой области нередко обращаются с жалобами на то, что им приходят уведомления из налоговых органов об оплате имущественного налога на объекты, которые фактически утратили свое существование, иными словами, полностью разрушены.Дело в том, что имущественный налог начисляется ежегодно, согласно инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Подтверждением владения дома или другого строения является запись в регистрирующем органе о государственной регистрации права собственности на дом или другое строение.

Поэтому во избежание недоразумений по начислению имущественного налога, при утрате дома или другого ранее зарегистрированного строения, необходимо незамедлительно заняться аннулированием документов на утраченный дом или другое строение.
В случае уничтожения, полного разрушения строения, сооружения взимание налога прекращается, начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.
Основанием к этому является документ, подтверждающий этот факт.
Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Липецкой области дает разъяснения - как выйти из сложившейся ситуации и избежать неприятных моментов в оформлении документов на разрушенные объекты.
Согласно закону 221-ФЗ от 24.07.2007 снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости может быть только по одной из причин:
- Гибель или разрушения объекта;
- Глобальная реконструкция или разделение, при которой не просто увеличиваются размеры здания, а помещение фактически расформировывается на 2 или более самостоятельных объектов. При этом каждый новый дом необходимо зарегистрировать повторно, поскольку регистрация исходного здания не учитывается. И наоборот, когда из нескольких сооружений в результате строительства или ремонта делается одно. В таком случае «лишнее» помещение необходимо снять с учёта.  Подобная процедура касается и операций с земельными участками: при их объединении или разделе. Первоначальный объект, до «трансформации», обязательно снимается. В коммунальной квартире каждая комната существует как самостоятельное помещение, имеющее свой кадастровый номер. При преобразовании в обычную квартиру проводится процедура перерегистрации, при этом учёт каждой комнаты в отдельности необходимо аннулировать.
Необходимо снимать и временную регистрацию в кадастре недостроенного объекта, поскольку после ввода в эксплуатацию дом приобретает новый статус и получает постоянную регистрацию.
Действующее законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета при их гибели или уничтожении. Перед обращением для аннулирования документов на дом или другое строение необходимо подготовить акт обследования дома или другого строения. Заказать акт обследования можно у кадастрового инженера, имеющего разрешение на данный вид работ.
После того, как акт обследования будет готов, необходимо обратиться в любой отдел МФЦ субъекта РФ с актом обследования на компьютерном диске, свидетельством о государственной регистрации права и паспортом заявителя. Заявителем может быть только собственник имущества или доверенное лицо собственника с нотариальной доверенностью, либо собственник земельного участка.
В результате проведения учетных действий орган кадастрового учета выдает заявителю или его представителю кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости.
Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета без взимания платы.
Только после снятия дома или другого строения с кадастрового и регистрационного учета можно обратиться в налоговую службу с заявлением об утрате дома или иного строения, расположенного на земельном участке и о невозможности начисления имущественного налога на утраченное и не существующее имущество.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

«Спартак», ЦСКА, «Зенит» не приедут: «Металлург» избавил себя от кубковой «головной боли» - Gorod48.ruИ вновь в Кубке роковую роль сыграли для нас промахи с пенальти. Только что в Белгороде завершился матч 1/128 финала Кубка России,
23.07.2017 Gorod48.ru
В Грязинском районе безработный украл двух коз - Gorod48.ru22 июля ОМВД России по Грязинскому району в обратился 62-летняя пенсионерка с заявлением о том, что в селе Падворки неизвестный от дома по ул.
23.07.2017 Gorod48.ru
Спасатели разослали экстренное предупреждение - Gorod48.ruНа Липецк надвигается гроза. По данным Липецкого областного центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды с 18 часов 21 июля до 18 часов 23 июля ожидаются грозы,
21.07.2017 Gorod48.ru
Липчанин задавил мужчину в Воронеже - LipetskMedia.RuВоронежские автоинспекторы расследуют ДТП с участием липчанина. Как сообщает ГУ МВД России по Воронежской области, в  час ночи 23 июля  на Ленинском проспекте Воронежа 21-летний житель Липецка, управляя автомобилем «Мерседес»,
23.07.2017 LipetskMedia.Ru
В Липецке ночью сгорел «Infiniti Q50» - Gorod48.ruВ 02:54 в ОДС ЦУКС по Липецкой области поступило сообщение о горящем автомобиле «Infiniti Q50».
23.07.2017 Gorod48.ru
Руководители области поздравили работников торговли с предстоящим профессиональным праздником - Администрация Липецкой области«Глава администрации Липецкой области Олег Королев и председатель облсовета Павел Путилин поздравили представителей сферы потребительского рынка с Днем работника торговли, который отмечается 22 июля.
21.07.2017 Администрация Липецкой области
В Грязинском районе безработный украл двух коз - Gorod48.ru22 июля ОМВД России по Грязинскому району в обратился 62-летняя пенсионерка с заявлением о том, что в селе Падворки неизвестный от дома по ул.
23.07.2017 Gorod48.ru
Зависть - признание поражения - Gorod48.ruИтоги недели На этой неделе было много знаковых событий. Например, арест депутата Липецкого горсовета, директора Липецкой ипотечной корпорации Валерия Клевцова.
23.07.2017 Gorod48.ru
В Липецке ночью сгорел «Infiniti Q50» - Gorod48.ruВ 02:54 в ОДС ЦУКС по Липецкой области поступило сообщение о горящем автомобиле «Infiniti Q50».
23.07.2017 Gorod48.ru
Пропавшего мальчика обнаружили мертвым - Липецкая газета
Пропавшего мальчика обнаружили мертвым
Тело Артёма Кузнецова вчера около 17.10 обнаружил волонтер на границе с Воронежской областью, сообщает LipetskMedia.
Липецкая газета
Удивительное рядом с «Гармонией»
Липецкая область, Данковский район. В социально-реабилитационном центре для несовершеннолетних «Гармония» в селе Баловнево, где оказывают помощь детям и подросткам, попавшим в трудную жизненную ситуацию,
Липецкая газета
Ты в жизни моей надёжный причал - Администрация Тербунского районаЕсли скажут слово «Родина», Сразу в памяти встаёт Старый дом, в саду смородина, Толстый тополь у ворот.
23.07.2017 Администрация Тербунского района
В Липецке по ночам играют на саксофоне - Gorod48.ruНаш город все-таки культурная столица? Загрузка плеера В вашем браузере отключен JavaScript Немногочисленные прохожие на улице Театральной ночью стали свидетелями необычного концерта.
23.07.2017 Gorod48.ru
vusimdxolym&asp&x=mn&w=640&h=480&m=o&q=100&c=ffffff&bsp& - Липецкая ГТРКЛипецкий Центр событийного туризма стал победителем конкурса на присуждение гранта Президента Российской Федерации для поддержки творческих проектов общенационального значения в области культуры и искусства.
23.07.2017 Липецкая ГТРК
Елецкая школа –
лучшая в стране - Липецкая газета
Елецкая школа – лучшая в стране
По итогам Общероссийского конкурса «50 лучших детских школ искусств» победителем стала детская школа искусств № 3 города Ельца.
Липецкая газета
Театры малых городов - Липецкая газета
Театры малых городов
Елецкий театр «Бенефис» получил финансирование в рамках федеральной программы.
Липецкая газета
Когда палит из пушки мэр... - Липецкая газета
Когда палит из пушки мэр...
На аллее Нижнего парка, там, где раньше мирно гуляли курортники, выстроилась батарея старинных пушек.
Липецкая газета
Реконструкция стадиона «Металлург»: трещины в стенах спрячут за нарядным фасадом? (ФОТО) - Gorod48.ruМы начинаем еженедельно следить за ходом ремонта стадиона. Мы начинаем рубрику «Народный контроль»: теперь еженедельно по воскресениям будем следить за ходом реконструкции главного липецкого стадиона «Металлург».
23.07.2017 Gorod48.ru
Сергей Леснухин: «Профессионального хоккея в Липецке нет - это очень печально» - ХК ЛипецкНовичок ХК «Рязань» тридцатилетний липецкий форвард Сергей Леснухин дал интервью клубному сайту, в котором рассказал, почему ни разу в жизни не сыграл за родной ХК «Липецк».
23.07.2017 ХК Липецк
Владимир Лисин переизбран на пост главы Европейской стрелковой конфедерации - Мост ТВОн был единственным кандидатом на пост президента организации, которую возглавляет с 2009 года.
23.07.2017 Мост ТВ
КТО СО СПОРТОМ ДРУЖЕН - Газета В краю родном
КТО СО СПОРТОМ ДРУЖЕН
На стадионе поселка Газопровод состоялся спортивный праздник «Папа, мама, я — спортивная семья».
Газета В краю родном
Начало всех начал... - Липецкая газета
Начало всех начал...
Накануне праздника, посвященного 89-й годовщине образования Грязинского района, глава администрации Владимир Рощупкин провел торжественный прием земляков, чьи труды, творчество,
Липецкая газета
Играет в теннис наперекор судьбе - Газета Красное знамя
Играет в теннис наперекор судьбе
Воспитанник ОГБУ «Елецкий детский дом-интернат» Андрей Костомаров в составе команды Липецкой области занял второе место в соревнованиях по настольному теннису на Кубок России среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата.
Газета Красное знамя
«Спартак», ЦСКА, «Зенит» не приедут: «Металлург» избавил себя от кубковой «головной боли» - Gorod48.ruИ вновь в Кубке роковую роль сыграли для нас промахи с пенальти. Только что в Белгороде завершился матч 1/128 финала Кубка России,
23.07.2017 Gorod48.ru
В Грязинском районе безработный украл двух коз - Gorod48.ru22 июля ОМВД России по Грязинскому району в обратился 62-летняя пенсионерка с заявлением о том, что в селе Падворки неизвестный от дома по ул.
23.07.2017 Gorod48.ru
Спасатели разослали экстренное предупреждение - Gorod48.ruНа Липецк надвигается гроза. По данным Липецкого областного центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды с 18 часов 21 июля до 18 часов 23 июля ожидаются грозы,
21.07.2017 Gorod48.ru
Липчанин задавил мужчину в Воронеже - LipetskMedia.RuВоронежские автоинспекторы расследуют ДТП с участием липчанина. Как сообщает ГУ МВД России по Воронежской области, в  час ночи 23 июля  на Ленинском проспекте Воронежа 21-летний житель Липецка, управляя автомобилем «Мерседес»,
23.07.2017 LipetskMedia.Ru
В Липецке ночью сгорел «Infiniti Q50» - Gorod48.ruВ 02:54 в ОДС ЦУКС по Липецкой области поступило сообщение о горящем автомобиле «Infiniti Q50».
23.07.2017 Gorod48.ru