Новости города БезФормата.Ru
Долгоруково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как снять с учета разрушенный дом

В Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Липецкой области нередко обращаются с жалобами на то, что им приходят уведомления из налоговых органов об оплате имущественного налога на объекты, которые фактически утратили свое существование, иными словами, полностью разрушены.Дело в том, что имущественный налог начисляется ежегодно, согласно инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Подтверждением владения дома или другого строения является запись в регистрирующем органе о государственной регистрации права собственности на дом или другое строение.

Поэтому во избежание недоразумений по начислению имущественного налога, при утрате дома или другого ранее зарегистрированного строения, необходимо незамедлительно заняться аннулированием документов на утраченный дом или другое строение.
В случае уничтожения, полного разрушения строения, сооружения взимание налога прекращается, начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.
Основанием к этому является документ, подтверждающий этот факт.
Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Липецкой области дает разъяснения - как выйти из сложившейся ситуации и избежать неприятных моментов в оформлении документов на разрушенные объекты.
Согласно закону 221-ФЗ от 24.07.2007 снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости может быть только по одной из причин:
- Гибель или разрушения объекта;
- Глобальная реконструкция или разделение, при которой не просто увеличиваются размеры здания, а помещение фактически расформировывается на 2 или более самостоятельных объектов. При этом каждый новый дом необходимо зарегистрировать повторно, поскольку регистрация исходного здания не учитывается. И наоборот, когда из нескольких сооружений в результате строительства или ремонта делается одно. В таком случае «лишнее» помещение необходимо снять с учёта.  Подобная процедура касается и операций с земельными участками: при их объединении или разделе. Первоначальный объект, до «трансформации», обязательно снимается. В коммунальной квартире каждая комната существует как самостоятельное помещение, имеющее свой кадастровый номер. При преобразовании в обычную квартиру проводится процедура перерегистрации, при этом учёт каждой комнаты в отдельности необходимо аннулировать.
Необходимо снимать и временную регистрацию в кадастре недостроенного объекта, поскольку после ввода в эксплуатацию дом приобретает новый статус и получает постоянную регистрацию.
Действующее законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета при их гибели или уничтожении. Перед обращением для аннулирования документов на дом или другое строение необходимо подготовить акт обследования дома или другого строения. Заказать акт обследования можно у кадастрового инженера, имеющего разрешение на данный вид работ.
После того, как акт обследования будет готов, необходимо обратиться в любой отдел МФЦ субъекта РФ с актом обследования на компьютерном диске, свидетельством о государственной регистрации права и паспортом заявителя. Заявителем может быть только собственник имущества или доверенное лицо собственника с нотариальной доверенностью, либо собственник земельного участка.
В результате проведения учетных действий орган кадастрового учета выдает заявителю или его представителю кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости.
Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета без взимания платы.
Только после снятия дома или другого строения с кадастрового и регистрационного учета можно обратиться в налоговую службу с заявлением об утрате дома или иного строения, расположенного на земельном участке и о невозможности начисления имущественного налога на утраченное и не существующее имущество.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Сергей Машнин: «Сегодня результат был превыше всего» - ФК МеталлургЛипецкий «Металлург» в гостях победил раменский «Сатурн» - 1:0. После матча главные тренеры команд подвели итоги игра.
26.04.2018 ФК Металлург
Классный картофель - Липецкая газетаАгропромышленный ренессанс в России начнется с Липецкой области! Так оценили зарубежные и столичные гости торжественный пуск крупнейшего предприятия группы компаний «Белая дача»,
26.04.2018 Липецкая газета
Почти на миллиард рублей пополнилась региональная казна. Внесение изменений в закон «Об областном бюджете» на 2018 год станет одним из главных вопросов на сегодняшней сессии областного совета депутатов.
25.04.2018 Липецкая ГТРК
Группа молодых людей обвиняется в причинении телесных повреждений медицинским работникам из хулиганских побуждений - Следственный комитетСледствием установлено, что в ночь с 23 на 24 января 2018 года один из ныне обвиняемых, который накануне отмечал день рождения своего знакомого, был доставлен в одну из больниц г. Ельца для оказания медицинской помощи.
25.04.2018 Следственный комитет
С 2007 года, ежегодно, 25 апреля проводится Всемирный день борьбы против малярии.
25.04.2018 МАУЗ ГКБ №3
Уполномоченный по защите прав предпринимателей подпишет соглашение с Технопарком - Липецкое времяЛипецкую область с деловым визитом посетил Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов.
25.04.2018 Липецкое время
Opel и Nexia столкнулись в Липецке - LipetskMedia.RuВ прошедшие сутки на дорогах Липецкой области было зарегистрировано четыре дорожно-транспортных происшествия, в которых пострадали четыре человека На улице Юношеская в  Липецке женщина на  Opel столкнулась с Daewoo Nexia.
24.04.2018 LipetskMedia.Ru
В Ельце горел микроавтобус - Gorod48.ruПричина пожара устанавливается. Сегодня в 03:20 на улице Луговой в Ельце загорелся микроавтобус.
25.04.2018 Gorod48.ru
Водитель сбил девочку и скрылся - GorodLip.RuПострадавшей оказали медицинскую помощь и отпустили домой. Как сообщили в УМВД России по Липецкой области, за прошедшие сутки на дорогах Липецкой области было зарегистрировано три ДТП, в которых пострадали три человека.
25.04.2018 GorodLip.Ru
ОГОНЬ: АТАКА С СЕВЕРО-ЗАПАДА - Знамя Октября
ОГОНЬ: АТАКА С СЕВЕРО-ЗАПАДА
В минувший вторник в дежурную службу ПСЧ-24 поступил тревожный звонок. Добровцы сообщили о задымлении в районе территории бывшего животноводческого комплекса колхоза имени Крупской.
Знамя Октября
Чей договор лучше - Липецкая газетаВчера в администрации региона чествовали победителей ежегодного областного конкурса «Коллективный договор, эффективность производства — основа защиты социально-трудовых прав граждан».
25.04.2018 Липецкая газета
Выставка «Богатство русского орнамента» открывается в  Липецке - LipetskMedia.RuВ Липецком музее народного и декоративно-прикладного искусства 26 апреля в 16.00 состоится открытие выставки «Праздники народного календаря».
25.04.2018 LipetskMedia.Ru
«Русская закваска» в Ельце вошла в топ-3 лучших гастрономических событий мая - Мост ТВГостей фестиваля ждут свыше 200 блюд. «Русская закваска» расположилась на втором месте в рейтинге десяти лучших гастрономический событий мая в России в 2018 году.
24.04.2018 Мост ТВ
Все музеи в гости к нам - Липецкая газета
Все музеи в гости к нам
Стоит ли погожим апрельским утром идти в музей? Конечно, стоит, особенно если музейная экспозиция развернулась прямо на солнышке в городском парке.
Липецкая газета
Капитан 
дальнего плавания - Липецкая газета
Капитан дальнего плавания
В его трудовой книжке всего одна запись! Случай небывалый, если учесть, что за плечами – 50 лет трудовой творческой деятельности.
Липецкая газета
«Русборг»: ожившая история (ФОТО) - Липецкая газета
«Русборг»: ожившая история (ФОТО)
Каждый год в мае в Елецком районе Липецкой области проходит самый зрелищный и масштабный праздник эпохи викингов.
Липецкая газета
На водных дорожках - Липецкая газетаВот уже 30 лет тренер ДЮСШ «Лидер» Алевтина Сушкова работает с талантливыми спортсменами.
26.04.2018 Липецкая газета
Спортивная афиша - Липецкая спортивная газетаФутбол 28 апреля, суббота. Чемпионат России. ПФЛ. Группа «Центр». «МЕТАЛЛУРГ» (Липецк) — «СТРОГИНО» (Москва).
25.04.2018 Липецкая спортивная газета
С праздником весны и труда! - Федерация футболаВ этот народный праздник труда, хотим всем пожелать, чтобы любая работа в вашей жизни приносила наслаждение, ваши старания были искренними и продуктивными, а отдых активным и веселым!
25.04.2018 Федерация футбола
Хуже ещё не было - Липецкая спортивная газета
Хуже ещё не было
Конференция «Запад» высшей лиги чемпионата России по мини-футболу подвела итоги.
Липецкая спортивная газета
Волжская воля - Липецкая спортивная газета
Волжская воля
Воскресным вечером всё шло к тому, что последний выезд сезона «Липецк-Индезит» завершит двумя поражениями.
Липецкая спортивная газета
Пять «сухих» побед 
и одна осечка - Липецкая спортивная газета
Пять «сухих» побед и одна осечка
Ярким и запоминающимся событием стал прошедший на стадионе «Сокол» зональный этап Кубка России по регби-7.
Липецкая спортивная газета
Сергей Машнин: «Сегодня результат был превыше всего» - ФК МеталлургЛипецкий «Металлург» в гостях победил раменский «Сатурн» - 1:0. После матча главные тренеры команд подвели итоги игра.
26.04.2018 ФК Металлург
Классный картофель - Липецкая газетаАгропромышленный ренессанс в России начнется с Липецкой области! Так оценили зарубежные и столичные гости торжественный пуск крупнейшего предприятия группы компаний «Белая дача»,
26.04.2018 Липецкая газета
Почти на миллиард рублей пополнилась региональная казна. Внесение изменений в закон «Об областном бюджете» на 2018 год станет одним из главных вопросов на сегодняшней сессии областного совета депутатов.
25.04.2018 Липецкая ГТРК
Группа молодых людей обвиняется в причинении телесных повреждений медицинским работникам из хулиганских побуждений - Следственный комитетСледствием установлено, что в ночь с 23 на 24 января 2018 года один из ныне обвиняемых, который накануне отмечал день рождения своего знакомого, был доставлен в одну из больниц г. Ельца для оказания медицинской помощи.
25.04.2018 Следственный комитет
С 2007 года, ежегодно, 25 апреля проводится Всемирный день борьбы против малярии.
25.04.2018 МАУЗ ГКБ №3